Ügyvédi árajánlatok ingatlan adásvételi szerződéshez
Segítünk megtalálni az Önnek megfelelő ügyvédet. Kérjen díjmentes árajánlatot és hasonlítsa össze tapasztalt ügyvédeink ajánlatait egy helyen.
Árajánlat ingatlan adásvételi szerződéshezKitöltés kb. 1 perc · Díjmentes · Kötelezettség nélkül
Három egyszerű lépés, hogy ügyvédet találjon az ingatlan adásvételhez
Az Ügyvéd.app leveszi Önről a kutatás és a bizonytalanság terhét. Így működik a gyakorlatban:
1. Írja le az adásvétel körülményeit
A rövid űrlap kitöltése kb. 1 percet vesz igénybe: adásvétel típusa, ingatlan értéke, egyéb körülmények.
2. Ügyvédi ajánlatok rövid időn belül
Ingatlanjogban tapasztalt ügyvédek megnézik az Ön jogi ügyét, amire pontos és részletes árajánlatot küldnek.
Az első ajánlatok munkaidőben akár 3–4 órán belül megérkeznek.
3. Válasszon – kötelezettség nélkül
Hasonlítsa össze az ajánlatokat, és ha szükséges, beszélje át a részleteket az ügyvédekkel.
Ha talált megfelelő ajánlatot, akkor Ön megbízza az ügyvédet, aki elkészíti Önnek az adásvételi szerződést.
Kitöltés kb. 1 perc · Díjmentes · Kötelezettség nélkül
Ügyvédeink
Töltse ki rövid kérdőívünket, és az Ügyvéd.app ügyvédei árajánlatot küldenek Önnek.
Dr Arányi Szabolcs
Dr. Balogh Brunó
dr. Barta-Hanich Lejla
Beatrix Fako
dr. Csáki Regina
Demcsák Dávid
dr. Dobó Sándor
Dr. Dobrovitz Alexandra
dr. Driesz Lajos Károly
Dr. Farkas Éva Marianna
Dr. Fodor Mónika
Dr. Futaki Judit Nóra
Dr. Gál Nóra
Dr. Harci Kármen
Dr. Herdon István PhD. LLM
Dr. Juhász Boglárka
dr. Kemény Alex
Dr. Kollár Zita
Dr. Köller Dániel
Dr. Kosztolànyi Ádám Kristóf
Dr. Kovács Gábor István
Kovács Zsolt Csaba
dr. Kovács Zsolt Dénes
dr. Kristóf Adrienn
Dr. Kulcsár István
Dr. Lengyel Anikó
dr. Lukács Tamás Márk
Dr. Magyar Erika
dr. Maráz Ádám Róbert
dr. Mata Anett
dr. Millei Ádám
Dr. Óhegyi Alexandra
dr. Palkó Bettina Eszter
dr. Papp-Tóth Katalin Krisztina
dr. Pencz János
Dr Pintér Anita
Dr. Raska Katalin
Dr. Rausch Roberta
dr Rosinger Irma Nóra
Dr. Schwartz Dániel
dr. Simon Boglárka
dr. Singer Dóra
Dr. Sipka Judit
Dr.Sléder Melinda
dr. Sparas Bianca
dr. Straub Valentin Tamás
dr. Szalai András
dr. T. Németh Éva
dr. Tolnai Krisztina
dr. Varga Bence László
dr. Vasas Barbara
Dr Veres István
Dr. Virág Tibor
dr. Zavaczky Márk András LL.M.
Zoltán Nagy dr.
Kérem az ügyvédi árajánlatokat
Válaszoljon erre a néhány rövid kérdésre az ingatlan adásvételről, és fogadja tapasztalt ügyvédeink ajánlatait. Díjmentes, kötelezettség nélkül.
Ne bízza a véletlenre az ügyvédválasztást
Az ingatlan adásvétel összetett jogi folyamat, érdemes több ügyvéd ajánlatát is megnézni, mielőtt dönt.
Az Ügyvéd.app-on kényelmesen bekérhet több ajánlatot egyszerre. A tapasztalt ingatlanjogi ügyvédek ajánlatait pedig egy helyen összehasonlíthatja.
Összehasonlítható ajánlatok
Ne az első találattal menjen. Kapjon több ajánlatot, és válasszon tudatosan, saját tempójában.
Ellenőrzött ügyvédek
Minden ügyvéd aktív kamarai tag, regisztrációjukat egyenként ellenőrizzük a Magyar Ügyvédi Kamara nyilvántartásában.
Ön nem kockáztat
Az ajánlatkérés teljesen ingyenes. Megbízás csak akkor jön létre, ha Ön elfogad egy ajánlatot és közvetlenül megállapodik az ügyvéddel.
Véget vetünk a bizonytalanságnak
Az Ügyvéd.app nem egy egyszerű telefonkönyv. Ez egy intelligens megoldás, ami megfordítja a felállást.
Ön leírja, mi eljuttatjuk
Az első árajánlatok munkaidőben akár 2–3
Az ügyvédek ajánlatot küldenek
Nem Önnek kell kopogtatnia és árajánlatot kérnie. Az ügyvédek látják a feladatot, és ők küldenek Önnek konkrét, írásos ajánlatot.
Ön kényelmesen dönthet
Valódi piaci választékot kap, ahol Ön hozza meg a döntést. Mindez az otthonából, anélkül, hogy egyetlen felesleges kört is futna.
Mennyibe kerül az ügyvéd munkadíja ingatlan vásárláskor?
Az ügyvédi díjak változóak lehetnek, még akkor is, ha ugyanarról az ingatlanról és adásvételről van szó. Ahhoz, hogy az ügyvéd pontosabb árat tudjon mondani, fontos, hogy információja legyen az adásvétel részleteiről, így az árajánlata is pontosabb lesz.
Egy ingatlan adásvételi szerződés lebonyolításának ügyvédi díja jellemzően az ingatlan vételárának 0,2%–1%-a között alakul. Sok ügyvéd fix összegű vagy sávos díjszabást alkalmaz: alacsonyabb értékű ingatlanoknál arányosan magasabb százalékkal vagy fix díjjal kalkulál, magasabb értékűeknél pedig alacsonyabbal.
Például egy 80 millió Ft értékű ingatlan esetén ez jellemzően 160 000–800 000 Ft közötti ügyvédi díjat jelent.
A végső munkadíjat sok tényező befolyásolja.
Milyen egyéb költségek vannak ingatlan adásvétel esetén?
A vevőt vagyonszerzési illeték, az eladót személyi jövedelemadó terhelheti, és mindkettőhöz további hatósági és banki díjak társulnak. Az alábbi táblázat egy konkrét példán mutatja be, milyen tételekkel érdemes előre kalkulálni.
Az adásvétel teljes költsége egy 80 M Ft-os ingatlannál
| Tétel | Ki fizeti | Összeg |
|---|---|---|
| Ügyvédi díj | Vevő | kb. 160–800 e Ft |
| Vagyonszerzési illeték (4%) | Vevő | 3 200 000 Ft |
| Földhivatali eljárási díj | Vevő | 10 600 Ft |
| Banki átutalási díjak | Vevő | 50–100 e Ft |
| SZJA (5 éven belüli szerzés) | Eladó | esetfüggő |
Vannak ugyanakkor az illetéket jelentősen csökkentő tényezők, ezeket érdemes az ügyvéddel előzetesen átbeszélni.
Egy jó ügyvéd ismerteti Önnel a törvényes illetékkedvezmények lehetőségét.
Miért érdemes több ügyvédi ajánlatot bekérni?
Személyre szabott díjak, rejtett költségek nélkül
Az itt beküldött jogesetek mindig egyéni árajánlatot kapnak. Így Ön biztos lehet benne, hogy a legjobb ajánlatot fogja választani.
Nem csak az ár számít
Az ajánlatokból kiderül, mit tartalmaz pontosan az ügyvéd szolgáltatása: benne van-e a földhivatali ügyintézés és a tehermentesítés. Milyen határidőre készül el a szerződés. Így teljes képet kap, nem csak ár alapján dönt.
Díjmentes és kötelezettségmentes
A jogeset beküldése és az ajánlatok fogadása nem kerül pénzbe, és nem jelent megbízást. Költség csak akkor keletkezik, ha Ön megtalálta a megfelelő ügyvédet és közvetlenül megbízza.
Gyors válaszok, nem hetekig tartó keresés
Felhasználóink tapasztalata alapján Az első árajánlatok munkaidőben akár 2–3 órán belül megérkeznek. Nem kell egyesével felkeresni ügyvédi irodákat és árajánlatot kérni mindenhol külön.
Mit végez el az ügyvéd az ingatlan adásvételnél?
Ha a szerződésből kimarad egy feltétel, a költözés hónapokat csúszhat. Ha a tulajdoni lapon rejtett teher marad, az a vevőt terheli. Ezek a kockázatok nem ritkák – és az ügyvédválasztásnál előzhetők meg.
Tanácsadás és támogatás
Az ügyvéd végigkíséri az adásvétel teljes folyamatát: válaszol a felmerülő kérdésekre, felhívja a figyelmet a kockázatokra, és segít a megalapozott döntéshozatalban.
Jogi átvilágítás
A tulajdoni lap ellenőrzése, okmányok ellenőrzése a központi nyilvántartásból, terhek vizsgálata, elővásárlási jogok és egyéb lehetséges kockázatok feltárása.
Szerződés elkészítése
Az adásvételi szerződés elkészítése és ellenjegyzése, hogy az megfeleljen a jogszabályi és földhivatali követelményeknek.
Letétkezelés
Ha a felek ügyvédi letétben kívánják elhelyezni a vételárat, az ügyvéd biztonságosan kezeli az összeget, és csak a szerződésben rögzített feltételek teljesülésekor utalja tovább.
Földhivatali ügyintézés
Közreműködés a szükséges okiratok elkészítésében és a földhivatali eljárásban.
NAV illetékügyintézés
Az ingatlan adásvételt jogszabály szerint be kell jelenteni az adóhatóságnak. Az ügyvéd elvégzi a bejelentést, vagy segít abban, hogy az ügyfél maga nyújtsa be.
Fontos tudnivalók az ingatlan adásvételről
Rövid válaszok a leggyakoribb kérdésekre, mielőtt ügyvédi ajánlatot kér.
Ki fizeti az ügyvédet, a vevő vagy az eladó?
Az ügyvédet általában a vevő fizeti. Az ügyvédnek mindkét fél érdekeit figyelembe kell vennie, de a vevő kockázata jellemzően nagyobb.
Miért kell ügyvéd, ki lehet-e hagyni?
Magyarországon a földhivatal csak ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett adásvételi szerződés alapján jegyzi be a tulajdonjogot.
Mikor nem szükséges ügyvéd ingatlan adásvételnél?
Magyarországi ingatlan adásvételénél a tulajdonjog földhivatali bejegyzéséhez mindig szükséges ellenjegyzett szerződés.
Mitől függ, hogy pontosan mennyibe fog kerülni?
Az ár főként az ingatlan értékétől, a terhektől, a haszonélvezettől, a tulajdoni viszonyoktól és az ügylet egyedi körülményeitől függ.
Felhasználóink tapasztalatai
Varga Balázs
Kecskemét, családi ház vásárlás"Először próbáltam ki az oldalt, és kellemes meglepetés volt. Két nap alatt négy ajánlatot kaptam, és mindegyik ügyvéd részletesen leírta, mit tartalmaz a díj."
Nagy Péter
Debrecen, házértékesítés"Eladtuk a családi házat, és az ügyvéd mindent intézett a tulajdoni laptól a földhivatalig. Jó volt, hogy előre láttam az árat és össze tudtam hasonlítani."
Horváth Eszter
Pécs, garázs adásvétel"Garázst vettem osztatlan közös tulajdonban. Nem gondoltam, hogy ilyen bonyolult lesz, de az ügyvéd türelmesen végigvezetett az egészen. Gyors és korrekt volt."
Szabó László
Győr, lakásvásárlás hitellel"Hitellel történő vásárlás volt, ami bonyolultabbá tette az ügyet. Az ügyvéd a bankkal is egyeztetett, és végig kézben tartotta a folyamatot. Nagyon megnyugtató volt."
Tóth Mária
Szeged, telek adásvétel"Telket vásároltunk építkezéshez. Az ügyvéd szólt, hogy elővásárlási jog terhelte az ingatlant, ezt is kezelni kellett."
Kovács Anna
Budapest, lakásvásárlás"Három ajánlatot kaptam egy napon belül. Végül egy olyan ügyvédet választottam, akit magamtól sosem találtam volna meg. A szerződés két nap alatt elkészült."
Gyakran ismételt kérdések
Az Ügyvéd.app-on található ügyvédek bármilyen ingatlanjogi ügyben professzionális módon képviselik majd Önt.
Lakás, ház, telek, garázs vagy egyéb ingatlan adásvétele esetén is kérhet ajánlatot. Ide tartozhat például a tulajdoni lap ellenőrzése, a szerződés elkészítése és ellenjegyzése, a haszonélvezettel, osztatlan közös tulajdonnal vagy elővásárlási joggal érintett ügyek kezelése is.
Találja meg az Önnek megfelelő ügyvédet még ma
Írja le röviden ingatlan ügyét, fogadja az ajánlatokat díjmentesen, és csak akkor bízza meg a kiválasztott ügyvédet, ha az ajánlat megfelel Önnek.
Ajánlatot kérekKitöltés kb. 1 perc · Díjmentes · Kötelezettség nélkül