Ügyvéd.app Árajánlat

Ügyvédi árajánlatok ingatlan adásvételi szerződéshez

Segítünk megtalálni az Önnek megfelelő ügyvédet. Kérjen díjmentes árajánlatot és hasonlítsa össze tapasztalt ügyvédeink ajánlatait egy helyen.

Árajánlat ingatlan adásvételi szerződéshez

Kitöltés kb. 1 perc · Díjmentes · Kötelezettség nélkül

Három egyszerű lépés, hogy ügyvédet találjon az ingatlan adásvételhez

Az Ügyvéd.app leveszi Önről a kutatás és a bizonytalanság terhét. Így működik a gyakorlatban:

1. Írja le az adásvétel körülményeit

A rövid űrlap kitöltése kb. 1 percet vesz igénybe: adásvétel típusa, ingatlan értéke, egyéb körülmények.

2. Ügyvédi ajánlatok rövid időn belül

Ingatlanjogban tapasztalt ügyvédek megnézik az Ön jogi ügyét, amire pontos és részletes árajánlatot küldnek.

Az első ajánlatok munkaidőben akár 3–4 órán belül megérkeznek.

3. Válasszon – kötelezettség nélkül

Hasonlítsa össze az ajánlatokat, és ha szükséges, beszélje át a részleteket az ügyvédekkel.

Ha talált megfelelő ajánlatot, akkor Ön megbízza az ügyvédet, aki elkészíti Önnek az adásvételi szerződést.

Elkezdem most

Kitöltés kb. 1 perc · Díjmentes · Kötelezettség nélkül

Ne bízza a véletlenre az ügyvédválasztást

Az ingatlan adásvétel összetett jogi folyamat, érdemes több ügyvéd ajánlatát is megnézni, mielőtt dönt.

Az Ügyvéd.app-on kényelmesen bekérhet több ajánlatot egyszerre. A tapasztalt ingatlanjogi ügyvédek ajánlatait pedig egy helyen összehasonlíthatja.

Összehasonlítható ajánlatok

Ne az első találattal menjen. Kapjon több ajánlatot, és válasszon tudatosan, saját tempójában.

Ellenőrzött ügyvédek

Minden ügyvéd aktív kamarai tag, regisztrációjukat egyenként ellenőrizzük a Magyar Ügyvédi Kamara nyilvántartásában.

Ön nem kockáztat

Az ajánlatkérés teljesen ingyenes. Megbízás csak akkor jön létre, ha Ön elfogad egy ajánlatot és közvetlenül megállapodik az ügyvéddel.

Összehasonlítom az ajánlatokat

Véget vetünk a bizonytalanságnak

Az Ügyvéd.app nem egy egyszerű telefonkönyv. Ez egy intelligens megoldás, ami megfordítja a felállást.

Ön leírja, mi eljuttatjuk

Egyszer, biztonságosan leírja az ügyét, mi pedig eljuttatjuk azt a területre szakosodott, hitelesített ügyvédekhez.

Az ügyvédek ajánlatot küldenek

Nem Önnek kell kopogtatnia és árakat kérlelnie. Az ügyvédek látják a feladatot, és ők küldenek Önnek konkrét, írásos ajánlatot.

Ön kényelmesen dönthet

Valódi piaci választékot kap, ahol Ön hozza meg a döntést. Mindez az otthonából, anélkül, hogy egyetlen felesleges kört is futna.

Találja meg az ügyvédjét most!

Mennyibe kerül az ügyvéd munkadíja ingatlan vásárláskor?

Az ügyvédi díjak változóak lehetnek, még akkor is, ha ugyanarról az ingatlanról és adásvételről van szó. Ahhoz, hogy az ügyvéd pontosabb árat tudjon mondani, fontos, hogy információja legyen az adásvétel részleteiről, így az árajánlata is pontosabb lesz.

Egy ingatlan adásvételi szerződés lebonyolításának ügyvédi díja jellemzően az ingatlan vételárának 0,2%–1%-a között alakul. Sok ügyvéd fix összegű vagy sávos díjszabást alkalmaz: alacsonyabb értékű ingatlanoknál arányosan magasabb százalékkal vagy fix díjjal kalkulál, magasabb értékűeknél pedig alacsonyabbal.

Például egy 80 millió Ft értékű ingatlan esetén ez jellemzően 160 000–800 000 Ft közötti ügyvédi díjat jelent.

A végső munkadíjat sok tényező befolyásolja.

Pontos árat kérek most

Milyen egyéb költségek vannak ingatlan adásvétel esetén?

A vevőt vagyonszerzési illeték, az eladót személyi jövedelemadó terhelheti, és mindkettőhöz további hatósági és banki díjak társulnak. Az alábbi táblázat egy konkrét példán mutatja be, milyen tételekkel érdemes előre kalkulálni.

Az adásvétel teljes költsége egy 80 M Ft-os ingatlannál

Tétel Ki fizeti Összeg
Ügyvédi díj Vevő kb. 160–800 e Ft
Vagyonszerzési illeték (4%) Vevő 3 200 000 Ft
Földhivatali eljárási díj Vevő 10 600 Ft
Banki átutalási díjak Vevő 50–100 e Ft
SZJA (5 éven belüli szerzés) Eladó esetfüggő

Vannak ugyanakkor az illetéket jelentősen csökkentő tényezők, ezeket érdemes az ügyvéddel előzetesen átbeszélni.

Egy jó ügyvéd ismerteti Önnel a törvényes illetékkedvezmények lehetőségét.

Találja meg az ügyvédjét most!

Miért érdemes több ügyvédi ajánlatot bekérni?

Személyre szabott díjak, rejtett költségek nélkül

Az itt beküldött jogesetek mindig egyéni árajánlatot kapnak. Így Ön biztos lehet benne, hogy a legjobb ajánlatot fogja választani.

Nem csak az ár számít

Az ajánlatokból kiderül, mit tartalmaz pontosan az ügyvéd szolgáltatása: benne van-e a földhivatali ügyintézés és a tehermentesítés. Milyen határidőre készül el a szerződés. Így teljes képet kap, nem csak ár alapján dönt.

Díjmentes és kötelezettségmentes

A jogeset beküldése és az ajánlatok fogadása nem kerül pénzbe, és nem jelent megbízást. Költség csak akkor keletkezik, ha Ön megtalálta a megfelelő ügyvédet és közvetlenül megbízza.

Gyors válaszok, nem hetekig tartó keresés

Felhasználóink tapasztalata alapján az első árajánlatok munkaidőben akár 3–4 órán belül megérkeznek. Nem kell egyesével felkeresni ügyvédi irodákat és árajánlatot kérni mindenhol külön.

Mit végez el az ügyvéd az ingatlan adásvételnél?

Ha a szerződésből kimarad egy feltétel, a költözés hónapokat csúszhat. Ha a tulajdoni lapon rejtett teher marad, az a vevőt terheli. Ezek a kockázatok nem ritkák – és az ügyvédválasztásnál előzhetők meg.

Tanácsadás és támogatás

Az ügyvéd végigkíséri az adásvétel teljes folyamatát: válaszol a felmerülő kérdésekre, felhívja a figyelmet a kockázatokra, és segít a megalapozott döntéshozatalban.

Jogi átvilágítás

A tulajdoni lap ellenőrzése, okmányok ellenőrzése a központi nyilvántartásból, terhek vizsgálata, elővásárlási jogok és egyéb lehetséges kockázatok feltárása.

Szerződés elkészítése

Az adásvételi szerződés elkészítése és ellenjegyzése, hogy az megfeleljen a jogszabályi és földhivatali követelményeknek.

Letétkezelés

Ha a felek ügyvédi letétben kívánják elhelyezni a vételárat, az ügyvéd biztonságosan kezeli az összeget, és csak a szerződésben rögzített feltételek teljesülésekor utalja tovább.

Földhivatali ügyintézés

Közreműködés a szükséges okiratok elkészítésében és a földhivatali eljárásban.

NAV illetékügyintézés

Az ingatlan adásvételt jogszabály szerint be kell jelenteni az adóhatóságnak. Az ügyvéd elvégzi a bejelentést, vagy segít abban, hogy az ügyfél maga nyújtsa be.

Találja meg az ügyvédjét most!

Fontos tudnivalók az ingatlan adásvételről

Rövid válaszok a leggyakoribb kérdésekre, mielőtt ügyvédi ajánlatot kér.

Ki fizeti az ügyvédet, a vevő vagy az eladó?

Az ügyvédet általában a vevő fizeti. Az ügyvédnek mindkét fél érdekeit figyelembe kell vennie, de a vevő kockázata jellemzően nagyobb.

Miért kell ügyvéd, ki lehet-e hagyni?

Magyarországon a földhivatal csak ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett adásvételi szerződés alapján jegyzi be a tulajdonjogot.

Mikor nem szükséges ügyvéd ingatlan adásvételnél?

Magyarországi ingatlan adásvételénél a tulajdonjog földhivatali bejegyzéséhez mindig szükséges ellenjegyzett szerződés.

Mitől függ, hogy pontosan mennyibe fog kerülni?

Az ár főként az ingatlan értékétől, a terhektől, a haszonélvezettől, a tulajdoni viszonyoktól és az ügylet egyedi körülményeitől függ.

Kérem az egyedi árajánlatokat

Felhasználóink tapasztalatai

VB

Varga Balázs

Kecskemét, családi ház vásárlás

"Először próbáltam ki az oldalt, és kellemes meglepetés volt. Két nap alatt négy ajánlatot kaptam, és mindegyik ügyvéd részletesen leírta, mit tartalmaz a díj."

TM

Tóth Mária

Szeged, telek adásvétel

"Telket vásároltunk építkezéshez. Az ügyvéd szólt, hogy elővásárlási jog terhelte az ingatlant, ezt is kezelni kellett."

HE

Horváth Eszter

Pécs, garázs adásvétel

"Garázst vettem osztatlan közös tulajdonban. Nem gondoltam, hogy ilyen bonyolult lesz, de az ügyvéd türelmesen végigvezetett az egészen. Gyors és korrekt volt."

NP

Nagy Péter

Debrecen, házértékesítés

"Eladtuk a családi házat, és az ügyvéd mindent intézett a tulajdoni laptól a földhivatalig. Jó volt, hogy előre láttam az árat és össze tudtam hasonlítani."

SL

Szabó László

Győr, lakásvásárlás hitellel

"Hitellel történő vásárlás volt, ami bonyolultabbá tette az ügyet. Az ügyvéd a bankkal is egyeztetett, és végig kézben tartotta a folyamatot. Nagyon megnyugtató volt."

KA

Kovács Anna

Budapest, lakásvásárlás

"Három ajánlatot kaptam egy napon belül. Végül egy olyan ügyvédet választottam, akit magamtól sosem találtam volna meg. A szerződés két nap alatt elkészült."

Gyakran ismételt kérdések

Az ajánlatkérés Önnek ingyenes, és semmilyen kötelezettséggel nem jár. Az ajánlatok fogadása sem kerül pénzbe. Ügyvédi költség csak akkor keletkezik, ha Ön elfogad egy ajánlatot, és közvetlenül megbízza az adott ügyvédet.

Az ügyvédi díj az ügy összetettségétől és az ingatlan értékétől függ. A platform előnye, hogy több ajánlatot kap egyszerre, így összehasonlíthatja a feltételeket. A jogeset beküldése teljesen díjmentes.

Kizárólag a Magyar Ügyvédi Kamara nyilvántartásában szereplő, aktív kamarai tagsággal rendelkező ügyvédek szerepelnek az Ügyvéd.app rendszerében. Az ügyvédek a beküldött jogesetet alaposan megvizsgálják, majd árajánlatot küldenek Önnek. Egy beküldött jogesetre több ajánlat is szokott érkezni.

A beküldött leírást a platformon elérhetővé tesszük a releváns ügyek iránt érdeklődő, kamarai nyilvántartásban szereplő ügyvédek számára. Az ügyvédek ajánlatot küldhetnek, Ön pedig összehasonlíthatja ezeket, és szükség esetén kérdéseket is feltehet a döntés előtt.

Nem. A jogeset beküldése és az ajánlatok fogadása nem jelent megbízást. A tényleges megbízás csak akkor jön létre, ha Ön elfogad egy ajánlatot és közvetlenül megállapodik a kiválasztott ügyvéddel.

Az Ügyvéd.app lehetővé teszi, hogy egy helyen, egyszerre több – a Magyar Ügyvédi Kamara nyilvántartásában szereplő – ügyvédtől kérjen ajánlatot. Így könnyebben összehasonlíthatja a feltételeket és a díjakat, mielőtt dönt. Az ajánlatkérés ingyenes, és semmilyen kötelezettséggel nem jár.

Az első ajánlatok munkaidőben akár 3–4 órán belül érkeznek. A válaszidő az ügy jellegétől is függ, összetettebb ügyeknél több időre lehet szükség.

Ez a kiválasztott ügyvédtől és az ügy összetettségétől függ. Egy egyszerűbb adásvételi szerződés jellemzően 1–2 munkanapon belül elkészülhet, de például haszonélvezet vagy elővásárlási jog esetén hosszabb egyeztetésre lehet szükség. Érdemes már az ajánlatkérés elküldésekor jelezni, ha sürgős ügyről van szó.

Az Ügyvéd.app-on található ügyvédek bármilyen ingatlanjogi ügyben professzionális módon képviselik majd Önt.

Lakás, ház, telek, garázs vagy egyéb ingatlan adásvétele esetén is kérhet ajánlatot. Ide tartozhat például a tulajdoni lap ellenőrzése, a szerződés elkészítése és ellenjegyzése, a haszonélvezettel, osztatlan közös tulajdonnal vagy elővásárlási joggal érintett ügyek kezelése is.

Igen. A vételi szándéknyilatkozat az adásvételi folyamat gyakori első lépése, amellyel a vevő rögzíti vásárlási szándékát és a főbb feltételeket. Az ajánlatkéréskor jelezze, hogy szándéknyilatkozat készítésére is szüksége van – az ügyvédek ennek ismeretében tudnak ajánlatot adni.

Természetesen. Ha az ingatlan jelzálogjoggal, haszonélvezettel, végrehajtási joggal vagy más teherrel érintett, ezt érdemes már a beküldéskor jelezni. Így az ügyvédek pontosabb képet kapnak az ügyről, és ennek megfelelő ajánlatot tudnak adni.

Az Ön adatait bizalmasan kezeljük. Az ügy részleteit csak azok a regisztrált ügyvédek láthatják, akik az adott ügy szempontjából relevánsak, illetve ajánlatot tesznek. Részletes tájékoztatást az adatvédelmi tájékoztatóban talál.

Találja meg az Önnek megfelelő ügyvédet még ma

Írja le röviden ingatlan ügyét, fogadja az ajánlatokat díjmentesen, és csak akkor bízza meg a kiválasztott ügyvédet, ha az ajánlat megfelel Önnek.

Ajánlatot kérek

Kitöltés kb. 1 perc · Díjmentes · Kötelezettség nélkül